湘潭市房屋结构安全检测鉴定中心

湘潭市房屋安全检测鉴定公司，湘潭市厂房安全检测鉴定中心，湘潭市钢结构厂房安全检测单位。

联系电话：13612949300   黄经理（微信同号）

本检测工程部具有国家计量认证资质、检查机构国家认可资质、市建设工程质量检测单位资质等资质资格，可进行以下项目的检测、鉴定、评估工作，砌体结构工程：构件及结构的强度、缺陷、裂缝、变形、损伤等检测及建筑结构可靠性安全鉴定。混凝土结构工程：构件及结构的强度、缺陷、钢筋的保护层厚度、钢筋的分布、裂缝、变形、损伤等检测及建筑结构可靠性安全鉴定等。混凝土外观质量与缺陷检测：外观缺陷（蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋）、裂缝（位置、宽度、深度、长度、形态、数量）、内部缺陷（不密实区、混凝土结合面质量）等。

公共建筑的使用程度相当高，所以损坏程度比普通住宅建筑大。从而因此，当房屋超过设计定制使用年限的一小半时，应实施房屋质量鉴定和安全检查。对有危及使用安全迹象的房屋，一发现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，必须开展房屋质量鉴定和安全检查，拆除和改变建筑主体结构，明显增长房屋荷载。超多老房子都是作为低层建筑建造的。经过几十多年的使用，原来的建筑将不要不多盖几层楼。然而，一旦负荷在承受范围内，则要求专注的房屋检验机构实施房屋质量鉴定和安全检验。遵照实际情况和技术标准，采取必要的抗震加固措施，制定有效的抗震减灾措施，降低***的产生，并依据《建筑抗震研发规范》对改造后的建筑抗震本事实施重新测试。

　1、建筑场地为 Ⅰ 类时,对于甲、乙类建筑可按本地区抗震设防烈度要求的构造措施进行鉴定;对于丙类建筑可按本地区抗震设防烈度降低一度要求的构造措施进行鉴定;

　　2、Ⅳ 类场地、复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时,可提高抗震鉴定要求;

　　3、建筑场地为 Ⅲ 、 Ⅳ 类时,对设计基本地震加速度为 7 度(0.15g )的地区,各类建筑的抗震构造措施要求宜按抗震设防烈度 8 度 ( 0.20g )采用;

　　4、对密集的建筑,包括防震缝两侧的建筑,应提高相关部位的抗震鉴定要求.

一、哪些房屋需作安全鉴定？

答：1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及******震动作用；

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

二、什么样的房屋是危房？

答：《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

三、哪些是房屋的异常迹象？

答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

四、******对房屋完好与损坏的程度如何评定？

答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：

A：完好房；

B：基本完好房；

C：一般损坏房；

D：严重损坏房；

E：危险房；