江苏省宿迁市房屋结构安全检测鉴定中心

　　宿迁市房屋结构安全性检测机构 联系电话 136-1294-9300 黄经理

一、结构检测在房屋安全性鉴定中的作用

　　某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑，由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤，为此，对房屋建筑进行安全性的鉴定是非常有必要的。结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进行房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。

　　二、现场结构检测的应用

　　（一）检测的分类

　　一般来说，现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测，检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测合格之后才能开始下一步的检测过程，对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。

　　（二）施工部门

　　在现场结构检测的过程之中，建筑的施工单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合，并且应该提前相关工作的准备。

　　（三）选点与检测

　　在现场结构检测中，对于监测试点的选取应该随机进行，为了保证检测的公平性，试点应该由建筑施工结构、监理机构和检测机构三方来共同抽取。在检测的时间和试点确定下来之后，建筑施工单位应该及时对设计部门进行通知，提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检，其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与。

建筑物可靠性鉴定的发展及历史遗留违章建筑物鉴定范围内容：

　　1、优秀近代建筑保护bai检测鉴定

　　2、历史遗留的du程序违法建筑取证检测鉴定

　　3、房屋加层改造检测鉴定

　　4、因故停工后工程复建前检测鉴定

　　5、租售前房屋质量检测评估

　　6、重装修前检测鉴定

　　7、质量问题争议（诉讼）检测鉴定

　　8、工业建筑生产改造检测鉴定

　　9、建筑物使用管理例行的检测鉴定

　　10、建（构）筑物的抗震鉴定与加固

　　11、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

　　哪些情况下需要做房屋安全检测鉴定?

　　房屋安全鉴定的主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。